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練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)
物件紹介
2駅2路線利用でき通勤通学に便利な立地！
開放的な角地に佇む4LDKの長期優良住宅です。
■2台駐車可(車種による)
■耐震等級3の地震に強い家
■LDK+パントリー18帖以上
■家事便利な水回り集中設計
■床暖房、食洗機、浴室乾燥機付
■小中学校まで徒歩15分以内
PHOTO GALLERY
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【外観】2026年9月撮影/徒歩にて2駅2路線利用でき、通勤通学に便利な立地です。(西武新宿線「東伏見」駅より徒歩16分・西武池袋線「保谷」駅より徒歩17分)
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【間取り】随所に収納を備え、スッキリ暮らしやすい4LDKの住まい。2面バルコニー設置で開放感があります。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 澤間信吾
- 2駅2路線徒歩圏内で通勤通学に便利な立地！
西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分・西武池袋線「保谷」駅徒歩17分。
開放的な角地に佇む4LDKの長期優良住宅です。
LDKは南西に広く面しており陽当たり良好◎
床暖房設置で冬場も足元からポカポカ温かく快適です。
作業をしつつお子様の様子を見守れる対面式キッチン採用。
リビング内に階段があることで会話が増え、ご家族との仲も自然と深まりそうです。
1階にLDK、2階に個室がまとまった暮らしやすいプラン。
ご家族で過ごす時間とプライベート時間の両方を大切にできます。
食洗機、浄水器、浴室乾燥機など生活に役立つ設備仕様も充実です。
第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。
小中学校まで徒歩15分以内、スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分以内で生活便利。
緑豊かな公園が点在しており、のびのび暮らせる閑静な住宅地です。
建物完成し実際に室内のご見学が可能です。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107620761 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 東京都練馬区南大泉２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.4帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 98.33㎡(29.74坪) |
| 価格 | 7,490万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 車種により異なります。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 101.57㎡(30.72坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北東 公道 4.5m)(南東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第HPA-26-04663-1号 |
| 物件番号 | 107620761 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※2台駐車可(車種により異なります) ※LDK18.43帖(パントリー含む) ※現況有姿売買 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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