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西東京市住吉町1丁目 新築一戸建住宅 全2棟 (保谷店) 1号棟
物件紹介
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分！
太陽光発電システム搭載の2SLDK新築一戸建住宅です。
■耐震等級3取得＋制振装置「SAFE365」設置の地震に強い家
■心地よい風が渡り、開放感のある北西角地
■水回りを集中させ、家事動線に配慮した間取り
■会話が増えるリビングイン階段＆対面式キッチン
■小中学校徒歩10分圏内で通学安心
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内でお買い物便利
PHOTO GALLERY
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【外観】2026年11月撮影/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分！環境にも家計にも優しい太陽光発電システムを搭載した新築一戸建住宅です。
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【間取り】1号棟/水回りの集中で家事効率アップ。対面式キッチンとリビングイン階段で家族が自然と集まる間取り。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 澤間信吾
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩17分！
池袋線内でも利便性の高い急行停車駅のため、都心へのアクセスが良好。
有楽町線・副都心線への直通運転も実施しており、毎日の通勤通学に便利な立地です。
環境にも家計にも優しい太陽光発電システムを搭載。
心地よい風が渡り、開放感のある北西角地に佇む2SLDKの住まい。
耐震等級3取得＋制振装置も搭載しており、地震に強く長く安心して暮らせます。
家族の会話が自然と増えるリビングイン階段と対面式キッチンを採用。
水回りを集約した設計で、日々の家事動線もスムーズです。
教育施設や商業施設が身近に揃う、暮らしに便利なロケーション。
スーパーへ徒歩4分、コンビニやドラッグストアへ徒歩3分とお買い物が軽快です。
小中学校も徒歩10分圏内に揃っており、毎日の通学も安心です。
建物完成済みにつき、室内のご見学が可能です。
実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。弊社スタッフがご案内いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
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- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108835452 情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日| 所在地 | 東京都西東京市住吉町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ LDK 12.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.4帖 1室/S 4.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 64.80㎡(19.6坪) |
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 81.01㎡(24.50坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 12.90㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北 私道 4.0m)(西 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 日影制限有/宅地造成工事規制区域、法第22条区域、絶対高さ制限10ｍ |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第R07SHC122524号 |
| 物件番号 | 108835452 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・建ぺい率：40％→50％(角地緩和) ・私道持分あり(25.81㎡×1/2ずつ) ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：10年 ※月額料助成金交付時0円 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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