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西東京市東町4丁目 新築一戸建住宅 全2棟 (保谷店) B号棟
物件紹介
西武池袋線「保谷」駅 徒歩9分の利便性の良い立地！
天候や花粉を気にせず洗濯物を干せる、ランドリースペースのある機能的な住まい。
■陽当たり良好な南向きの住まい
■耐震等級3取得の地震に強い家
■LDK17帖以上+対面式キッチン
■衣類の収納に便利なWIC
■スーパー・コンビニまで徒歩2分
■小中学校まで徒歩10分以内
PHOTO GALLERY
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【完成予想図】西武池袋線「保谷」駅まで徒歩9分の好立地。東京メトロ有楽町線・副都心線に乗り入れで、都心部へ軽快アクセス。※図面を基に作成したイメージ画像です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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【間取り】B号棟/南道道路×南向きで陽当たり良好！ホスクリーン設置のランドリースペースを備えた機能的なプラン。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 耐震構造
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 本山竜太
- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩9分！
当駅始発列車の利用で、毎日の通勤通学も快適に移動が可能。
有楽町線・副都心線への直通運転も実施しており、都心部へのアクセス良好です。
南窓から明るい光が差し込む、17.2帖のゆとりあるLDK。
対面式キッチンを採用している為、お料理中もお子様に目が届きやすく安心。
洗面室の横にはランドリースペースが備わっており、お洗濯の際に大変便利です。
ホスクリーンが設置されているので、天候を気にせず室内干しもスムーズに行えます。
2階のすべての居室に収納を完備し、お部屋を広く有効に活用できます。
なかでも主寝室のWICは大容量。衣類から趣味の道具まで、すっきりと綺麗に片付きやすいです。
教育施設と商業施設が身近に揃う、暮らしに便利なロケーション。
スーパーとコンビニが徒歩2分圏内にあり、毎日のお買い物がラクラク。
小学校へは徒歩7分、中学校へは徒歩5分の好立地で、毎日の登下校の負担も少ないです。
駅からの帰り道は歩道が整備された大通り沿いですので夜間も安心。
そこから1本入った落ち着いた立地のため、騒音の心配も少なく穏やかに暮らせます。
周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108215539 情報更新日：2026年10月11日 次回更新予定日：2026年10月25日| 所在地 | 東京都西東京市東町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室 ランドリースペース、WIC |
建物面積(坪数) | 98.12㎡(29.68坪) |
| 価格 | 7,690万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 113.76㎡(34.41坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用/第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2027年 1月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/日影制限有/絶対高さ制限/10ｍ、都市再生特別措置法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2027年2月中旬 | 建築確認番号 | 第HPA-26-10096-1号 |
| 物件番号 | 108215539 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※用途境に位置しているため、それぞれの用途地域ごとに建ぺい率は50％と60％、容積率は100％と200％の敷地面積の加重平均となります。 ※網戸・シャッター・カーテンレール・ハンガーパイプ・居室照明器具等付随しておりません。 ※帖数はPSを含みます。また、植栽及び車は販売価格に含まれておりません。 ※サッシ位置及びサイズは実際とは異なります。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先といたします。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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