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練馬区石神井町5丁目 中古一戸建住宅 (保谷店)
物件紹介
2026年10月築、マイタウン施工のトラストステージ！
快適に暮らせる設備仕様充実！空と暮らすプライベートな屋上付3LDKの邸宅
■2台駐車可、室内大変きれいな未入居物件
■石神井公園至近、南側7.5ｍ道路に面した開発分譲地
■LDK・屋上20帖以上の大空間
■WIC・SIC・パントリー等収納充実プラン
■へーベルパワーボード＆乾太くん＆温水式床暖房採用
■小学校まで徒歩5分！通学負担少なく便利
PHOTO GALLERY
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【外観】2026年11月撮影/マイタウン施工のトラストステージ！快適に暮らせる設備仕様充実、空と暮らすプライベートな屋上付3LDKの邸宅。未入居物件につき、大変きれいな室内で新生活を始められます。
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【間取り】車2台駐車可能、LDKと屋上は20帖超。2WAYランドリールームや上部吹抜けのリビング階段、豊富な収納を備えたゆとりある邸宅です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 建物検査済み
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 本山竜太
- 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩11分！
南側7.5ｍ公道に面し陽当たり良く開放的◎
ヘーベルパワーボード採用、プライベートな屋上空間を備えた3LDKの邸宅です。
2026年10月完成の未入居物件につき、大変きれいな室内で新生活を始められます。
ご家族が集まるLDKは20.1帖の広々とした設計。
折上天井や上部吹抜け仕様のリビングイン階段採用で開放的。
リビングダイニングには温水式床暖房も設置されており、冬場も心地よく過ごせます。
ランドリールームは生活動線に優れた2WAY仕様。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」が備わり、コスト削減＆家事の時短も可能◎
作業用カウンターと物干付ですので、洗う・干す・畳むの洗濯家事が1ヶ所でスムーズに完結します。
SICやWIC、パントリーなど、適材適所に豊富な収納スペースをご用意。
お荷物がすっきりと片付きやすく、お部屋の広さをより有効にご活用いただけます。
屋上「そらいろ空間」は20.4帖の大空間、便利な水栓付！
セカンドリビングとして、趣味を楽しむ場として、お子様の遊び場としてなど様々な使い方ができ、暮らしを鮮やかに彩ります。
都市の利便性と豊かな自然環境を併せ持った立地。
最寄りの「石神井公園」駅は西武池袋線の急行列車が利用でき通勤通学も快適に。
駅からバス便も充実していますので、各方面へのアクセス良好です。
四季の移ろいを感じる石神井公園まで徒歩1分。
小学校徒歩5分、中学校徒歩14分と、お子様の通学負担が少ないのも嬉しいポイントです。
商業施設も徒歩15分圏内に充実しており、暮らしやすい環境のように感じられます。
実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：109083716 情報更新日：2026年11月12日 次回更新予定日：2026年11月23日| 所在地 | 東京都練馬区石神井町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 20.1帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 5.6帖 1室 ランドリールーム、SIC、WIC、パントリー、屋上付き(4LDK対応可：間仕切り壁工事/別途有償) |
建物面積(坪数) | 125.10㎡(37.84坪) |
| 価格 | 1億3,500万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 車種により異なります | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 160.57㎡(48.57坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 7.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (築1年未満) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域/風致地区/日影制限有/都市計画区域内、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、計画道路有(補132号線幅員16ｍ)、まちづくり条例(最低敷地面積75ｍ2) |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255417210号 |
| 物件番号 | 109083716 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※清掃施設持分：2.00㎡×1/8有 ※土地面積に法地部分を含みます。 ※2台駐車可(車種により異なります) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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