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練馬区谷原2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） 1号棟
物件紹介
◆前面広々6ｍ公道面
◆ZEH水準を満たした省エネルギー住宅
◆開放感のある20帖超えの広々LDK
◆プライバシー面と明るさを両立した2階リビング
◆食洗器・床暖房等の充実設備
PHOTO GALLERY
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【外観】都心部へ好アクセス 豊かな住環境
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【間取り】全居室6帖以上にWICなど各部屋に収納付き ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ビルトガレージ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 小針広充
- ・バス利用にて複数路線利用可
・大切なお車を雨や風から守ることができるビルトインガレージ
・対面式キッチンに広々LDK
・リビング26帖と広々に明るい吹き抜け
・ご家族の距離が近くなるリビングイン階段
・ZEH水準住宅
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩約15分の新築一戸建住宅。
バス利用にて大江戸線「光が丘」駅や、東武東上線「成増」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な立地です。
人気の対面式キッチンに26帖の広々LDKの間取り。
広々リビングには、足元から暖かな床暖房が付いております。
WICや、玄関横サブ洗面台、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機など、生活に便利な設備・仕様が充実しております。
ぜひご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108536812 情報更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月05日| 所在地 | 東京都練馬区谷原２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 26.0帖/洋室 8.2帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖 WIC付き |
建物面積(坪数) | 126.13㎡(38.15坪) |
| 価格 | 9,499万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 121.71㎡(36.81坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北西 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/土地区画整理事業を施行すべき区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01892号 |
| 物件番号 | 108536812 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※建築面積に自動車車庫等の部分（約13.86ｍ2含む） ※車種制限がある場合があります。 ※建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物の建築に該当するため、建ぺい率60％ ※カーテンレール、TVアンテナ、物干金物はオプションになります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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