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練馬区土支田3丁目新築一戸建住宅 全1棟（成増店）
物件紹介
人気の角地♪全室南向きにつき採光良好！
閑静な住宅街に位置する安心の長期優良住宅です♪
■ZEH水準の省エネ住宅＆太陽光発電システム
■東京ゼロエミ住宅
■住宅性能評価取得
■全室南向き・南面ルーフバルコニー
■豊富な収納＋WIC付き
■会話が弾む対面キッチン・食器洗浄乾燥機
■浴室乾燥機付き
■幼稚園徒歩3分・小学校徒歩8分・中学校徒歩13分
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内
PHOTO GALLERY
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【外観パース】南面にルーフバルコニーを備え、あたたかな陽光が差し込みます。 カースペース2台分を確保し、セカンドカーの購入や来客時も安心です。
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【間取り】豊富な収納を備えた4LDK新築一戸建住宅！ 安心の長期優良住宅です♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐輪場
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
担当者のコメント 青山靖史
- 東南角地で採光・通風良好！閑静な住宅地に快適設備が備わった新築一戸建住宅が登場♪
教育施設や商業施設が身近に揃い、生活に便利な住環境です。
ZEH水準の長期優良住宅。設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得し、永く安心して暮らしていただける住まいです。環境にも家計にも配慮した太陽光発電システムを採用しております。
東南角地につき、陽当たり・通風ともに良好。全居室を南向きに配置したため、室内にはあたたかな陽光が差し込み、明るく心地よい住空間が広がります。2階のルーフバルコニーはゆとりある広さを確保し、洗濯物も快適に干していただけます。
1階には雨戸シャッターを設置。防犯性を高めるとともに台風や強風時の飛来物から窓を守り、安心・安全な暮らしをサポートします。
LDKでは対面式キッチンを採用。家事をしながらもリビングが見渡せるため、ご家族との時間を大切にされる方におすすめです。床下収納やシェルフも備え、散らかりがちなキッチンが快適に片付きます。
全居室に収納を確保し、ご家族それぞれの荷物をすっきり整理できる収納充実プラン。2階洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類はもちろん、季節家電や旅行用品などもまとめて収納できます。
玄関にはシューズクロークを設置。靴だけでなく、置き場所に困りがちなベビーカーやスーツケースなども収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。
最寄りの「石神井公園」駅は、西武池袋線の急行停車駅。都心へのアクセスが良好なほか、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、お仕事帰りや休日のお買い物にも便利な住環境です。
練馬白菊幼稚園まで徒歩3分のため、毎日の送迎もスムーズ。急なお迎えや学校行事の際にも移動しやすく、ご家族の負担軽減につながります。さらに、小学校徒歩8分・中学校徒歩13分と、お子様が無理なく通学しやすい距離に教育施設が揃っています。
まいばすけっと練馬土支田店まで徒歩10分。23時まで営業しているため、お仕事帰りでも立ち寄りやすく、日々のお買い物に便利な立地です。
ファミリーマート練馬谷原六丁目店は徒歩3分の好立地。お買い忘れや各種証明書の発行にもご利用いただけるので、忙しい毎日を支えてくれます。
周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン成増店までお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合わせ
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0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105269325 情報更新日：2026年07月17日 次回更新予定日：2026年07月31日| 所在地 | 東京都練馬区土支田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 15.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 98.53㎡(29.8坪) |
| 価格 | 7,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 113.05㎡(34.19坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
18.30㎡/済 0.17㎡ 私道負担割合 : 1/1 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 私道 4.0m 間口 9.4m)(東 公道 5.0m 間口 7.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/高度地区：第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、土地区画整理事業を施行すべき区域、日影規制：４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年10月下旬 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00567号 |
| 物件番号 | 105269325 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月31日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※私道負担136.00㎡(負担割合 1826/13600) ※網戸、カーテン、照明、TVアンテナ等はオプションとなります。設計上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合がございます。 ※工事中の場合においては、安全のためヘルメットの着用をお願いいたします。内覧の際はスリッパのお履き替えにご協力をお願いいたします。 ※間取り内の家具等のレイアウトはイメージ図です。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。 |
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| 設備(その他) | シックハウス対策、火災警報器(報知器) | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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