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練馬区谷原1丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） 1号棟
物件紹介
駅ナカや駅前にスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができるので便利です。24時間営業のスーパーもあります。
また駅周辺は区役所の出張所、児童館、図書館など暮らす人が日々利用するような公共施設が揃っています。南口方面は飲食店やスーパーなどが駅の近くに集中しているのでまとめて買い物ができ便利な環境です。
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【外観】住宅性能表示対応住宅（６項目MAX等級）取得。
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【間取り】季節の家電やお洋服などたっぷりと収納できる小屋裏収納付き ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 住宅性能保証付
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ビルトガレージ
- 駐車2台可
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床暖房
- 床下収納
- 屋根裏収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 小針広充
- ・通勤、通学に便利な複数路線利用可
・人気の対面式キッチンに広々LDK
・雨や風から大切なお車まもれるビルトインガレージ
・収納豊富な小屋裏収納付き
・足元から暖かな床暖房付き
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩約19分の新築一戸建住宅。
バス利用にて都営大江戸線「光が丘」駅や東武東上線「成増」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な立地です。
教育施設やお買物施設も近いので生活に便利な環境が整っております。
大切なお車を雨や風から守ることができるビルトインガレージ。
人気の対面式キッチンに広々としたリビング。リビングには足元から暖かな床暖房がついております。
ぜひご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103064541 情報更新日：2026年04月06日 次回更新予定日：2026年04月20日| 所在地 | 東京都練馬区谷原１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.7帖/洋室 7.0帖/洋室 5.2帖/洋室 10.5帖 小屋裏収納、パントリー付き |
建物面積(坪数) | 104.89㎡(31.72坪) |
| 価格 | 7,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 99.05㎡(29.96坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
241.03㎡/- 私道負担割合 : 2/20 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用/第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年8月中旬 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12968号 |
| 物件番号 | 103064541 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※私道持分/有 241.03㎡×2/20、空地持分/有 16.45㎡×2/20 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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