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アーベイン和光アーバンコート（朝霞店） 2階部分
物件紹介
東武東上線・有楽町線・副都心線が利用可能な「和光市」駅徒歩12分！
東南西向きのL字バルコニーで陽当たり良好な角部屋です。
■2026年11月上旬リノベーション完了予定につき綺麗な居室
■3路線利用可能／有楽町線・副都心線始発駅
■東南西向きL字バルコニー＆角部屋
■マンション内キッズルーム有
■全居室収納付き
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内
■小学校徒歩10分・中学校徒歩5分
PHOTO GALLERY
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【外観】鉄筋コンクリート造8階建ての2階部分。陽当たりに優れた人気の角部屋です。
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【間取り】南東向きL字バルコニー・角部屋につき陽当たり良好！ 全居室収納付きでお片付けがしやすい3LDKの一室です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- キッズルーム
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 中浦崇志
- 東武東上線・東京メトロ「和光市」駅徒歩12分の好立地
南東向きのL字バルコニー・人気の角部屋で陽当たり良好！
最寄り駅の「和光市」駅は東武東上線急行停車駅、東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅につき通勤通学に便利です。駅周辺には商業施設が充実しており、日常生活が豊かになります。
南東向きのL字バルコニーを備え、通風・採光良好な居室。全室がバルコニーに出入りできる間取りとなっているため、洗濯動線に優れております。
全居室収納、リビング収納付きでお片付けのしやすい収納豊富な物件。
マンション内のキッズスペースで気軽に遊べるほか、徒歩9分圏内には公園が2箇所あり、お子様の外遊びにも安心。子育て世帯に嬉しい住環境です。
保育施設徒歩10分圏内・小学校徒歩10分・中学校徒歩5分と教育施設が近くにあります。
スーパー「ヤオコー」徒歩3分・コンビニ徒歩1分と近く、急なお買い物にも便利な立地です。
他にも周辺にはニトリ、MEGAドン・キホーテ、ファッションセンターしまむらなどお買い物スポット多数！
周辺環境も併せてご案内いたします。
疑問や不安等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107155817 情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 ポーチ面積：4.88ｍ2 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 65.16㎡/28.02㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,790万円 | ||
| 管理費 | 14,370円 | ||
| 修繕積立金 | 18,240円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/4,000円 空き状況は管理会社へ要確認。月額4000～9000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2006年 10月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/8階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 36戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | イノーヴ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107155817 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| リフォーム |
2026年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具 食洗機 洗面化粧台 ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※スキップフロアにつきエレベーター非停止階 ※ポーチ面積／4.88㎡ ※敷地内駐車場 有(機械式：月額4,000～9,000円／台) 【リノベーション内容（2026年11月上旬完了予定）】 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗器 新規張替え：クロス全室・床材 その他：ハウスクリーニング |
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| 条件(その他) | 組合費年:5,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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