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西東京市谷戸町1丁目 新築一戸建住宅 全1棟（保谷店） 1号棟
物件紹介
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分
角地・南向きの広いバルコニー付きのZEH水準新築一戸建住宅！
■20.5帖の広々LDKには一部床暖房付き！
■1階LDK間仕切り可
■10帖の洋室にはウォークインクローゼット設置
■会話が弾む対面式キッチン
■食器洗浄乾燥機・床下収納付き
■バスルーム換気暖房乾燥機付き
■収納スペース豊富
■2台並列駐車可(車種による)
■小学校徒歩3分・中学校徒歩5分
PHOTO GALLERY
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【外観】2026年8月撮影/角地・南向きの広いバルコニー付きの新築一戸建住宅！ZEH水準の永く安心して暮らしていただける住まいです。
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【間取り】採光面が多く明るく開放的なLDKは20.5帖の大空間。ライフスタイルの変化に合わせて間仕切りも可能。一部床暖房設置で冬場も快適にお過ごしいただけます。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 田中康太
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩18分。
南向きの広々バルコニー付・角地の4LDK新築一戸建住宅！
2台分のカースペースがついたゆとりある住まい。
20.5帖のLDKには一部床暖房がついており、寒い季節に大活躍！お子様の成長に合わせて間仕切りもでき便利な空間です！
家族との会話がしやすい対面式キッチンには、床下収納も備えています。
2階洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類はもちろん、季節家電や旅行用品などもまとめて収納できます。
洗面脱衣室には、三面鏡付洗面化粧台と収納スペースがあり脱衣室を自由にレイアウトできます。
ユニットバスには換気暖房乾燥機付きで雨の日や花粉の時期もお洗濯できます。
第一種低層住居専用地域のため落ち着いたエリア。
ZEH水準の永く安心して暮らしていただける住まいです。
幼稚園・保育園徒歩10分以内、小学校徒歩3分・中学校徒歩5分。教育施設が近くお子様のいるご家庭も安心です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分以内。
最寄りの「ひばりヶ丘」駅は西武池袋線急行停車駅。「ひばりが丘PARCO」「西友ひばりヶ丘店」をはじめとするお買い物施設が充実。お仕事やお出かけの帰りにも立ち寄りやすく、暮らしに便利な住環境です。
周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106807964 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 20.5帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 3.9帖 1室 WIC付 |
建物面積(坪数) | 102.63㎡(31.04坪) |
| 価格 | 7,499万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 車種により異なります。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 109.64㎡(33.16坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 32.75㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(西 私道 5.0m)(北 私道 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（100ｍ2）、日影規制4h-2.5h1.5m、最高高さ：10m |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00245号 |
| 物件番号 | 106807964 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※2台駐車可(車種により異なります。) ※建ぺい率60％は角地緩和によるものです。 ※私道負担：あり（147㎡（持分3288/14758）） ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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