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西東京市ひばりが丘北4丁目 新築一戸建住宅 全2棟 (保谷店) 2号棟
物件紹介
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩4分の好立地！
南道路に面しており、陽当たり良好！
■スーパー徒歩1分・コンビニエンスストア徒歩5分
■保育園徒歩9分・小学校徒歩12分
■地震に強い家（耐震等級3）
■制振装置「SAFE365」採用！
■太陽光発電標準装備
■防犯カメラ、シャッター付きで安心の防犯対策
■会話が弾む対面式キッチン・リビングイン階段
■バスルームには換気暖房乾燥機付き
PHOTO GALLERY
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【区画図】2号棟/南側道路に面した整形地。第一種低層住居専用地域のため落ち着いたエリアです。
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【間取り】2号棟/南向きバルコニーにつき採光良好。家族との会話がしやすい対面式キッチンには、床下収納も備えています。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 田中康太
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩4分の利便性の良い立地！
閑静な住宅地に佇む3LDK新築一戸建
「ひばりヶ丘」駅は西武池袋線の急行停車駅。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も実施しており都心部へのアクセス良好。
駅前には「ひばりが丘PARCO」「西友ひばりヶ丘店」をはじめとするお買い物施設が充実。
お仕事やお出かけの帰りにも立ち寄りやすく、暮らしに便利な住環境です。
スーパー徒歩1分と休日もお買い物の負担が少なく過ごせます。
第一種低層住居専用地域のため落ち着いたエリア
ZEH水準の永く安心して暮らしていただける住まいです。環境にも家計にも配慮した太陽光発電システムを装備。
制振装置「SAFE365」採用で地震の揺れを軽減、建物へのダメージを抑えます。
防犯カメラ・TVモニター付きインターホン・雨戸シャッターで防犯対策！
ユニットバスには換気暖房乾燥機付きで雨の日や花粉の時期もお洗濯できます。
対面式キッチンとリビングイン階段を採用していることで、顔を合わせる機会が生まれやすく、ご家族との仲も自然と深まります
水回り集中設計で家事がしやすい+全居室収納付きでお片付けがはかどります！
周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
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0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106639142 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 13.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.3帖 1室 |
建物面積(坪数) | 69.24㎡(20.94坪) |
| 価格 | 7,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 車種により異なります。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 73.88㎡(22.34坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 7.68㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 5.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域/第1種高度地区・絶対高さ10ｍ・宅地造成等工事規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第R08SHC100842号 |
| 物件番号 | 106639142 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※私道持分約15.36㎡（持分1/2ずつ）有り ※駐車1台可(車種による) ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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