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石神井公園ピアレス A棟 (保谷店) 32階部分
物件紹介
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩2分の好立地！
ペット飼育可！採光・通風・眺望良好な32階×角部屋です。
■2026年1月リノベーション完了
■会話が弾む対面式キッチン
■ウォークインクローゼット
■食洗機・浄水器・浴室乾燥機付
■オートロック・宅配ボックス付
■徒歩5分圏内に商業施設充実
■緑豊かな石神井公園まで徒歩6分
PHOTO GALLERY
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【外観】西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩2分の好立地！急行列車の利用ができ、都心部へのアクセス良好です。
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【間取り】採光・通風・眺望良好な32階角住戸！随所に収納を備えたゆとりある間取りです。広々としたバルコニー付で開放感に溢れています。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リノベーション済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- エアコン
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 本山竜太
- 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩2分！
通勤通学に便利な立地の3LDKリノベーション物件！
採光・通風・眺望良好な32階部分に位置する角部屋です。
全居室に採光面があり陽当たり良く開放的。
隣接住戸が少なく比較的静かにお過ごしいただけます。
WICなど収納も豊富なのでお部屋もスッキリと片付きやすいです。
外部からの侵入を防ぎ安心感のあるオートロック完備。
エレベーターと宅配BOXにて移動や荷物の受け取りもラクラク。
24時間ゴミ捨て可能ですので、生活ストレスも少ないです。
便利な都市機能と自然環境が調和するエリア。
「クイーンズ伊勢丹石神井公園店」や「Ｅｍｉｏ石神井公園」など商業施設が充実。
お仕事帰りのお買い物もしやすく、生活便利な環境のように感じられます。
緑豊かな「石神井公園」まで徒歩6分。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩11分でお子様の登下校も安心です。
周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
＜リノベーション内容/2026年1月＞
・新規交換：システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(換気乾燥暖房機付)/洗面台/トイレ/建具/防水パン
・張替：全室フローリング・クロス
・その他：LDタイル設置/LD折上天井・間接照明/LD・7.4帖洋室・5.1帖洋室にエアコン各1台設置
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104027647 情報更新日：2026年08月03日 次回更新予定日：2026年08月17日| 所在地 | 東京都練馬区石神井町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.7帖 1室/洋室 7.4帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.3帖 1室 WIC付 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 80.08㎡/20.17㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億2,980万円 | ||
| 管理費 | 19,000円 | ||
| 修繕積立金 | 26,560円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/35,000円 23000円～35000円/月額 ※空き状況は2026年5月時点のものです。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2002年 3月 (築24年) | ||
| 所在階/階建 | 32階/33階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 294戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104027647 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月17日 |
| リノベーション |
2026年1月 ・新規交換：システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(換気乾燥暖房機付)/洗面台/トイレ/建具/防水パン ・張替：全室フローリング・クロス ・その他：LDタイル設置/LD折上天井・間接照明/LD・7.4帖洋室・5.1帖洋室にエアコン各1台設置 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※掲載内容は分譲時パンフレット・管理規約・重要事項調査報告書に記載されているものです。 ※修繕積立金は2026年10月より、26,560円から40,260円へ変更される予定です。 ※ペット飼育可(規約細則あり) ※駐車場：空有(23000円～35000円/月額) ※駐輪場：空有(500円～800円/月額) ※駐車場・駐輪場の空き状況は2026年5月時点のものです。 ※引渡し：即可(残代金清算後) ※画像内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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