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川越市諏訪町 建築条件無売地 全1区画 (ふじみ野店)
物件紹介
【建築条件無】お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築可能！小学校徒歩2分、中学校徒歩14分、公園徒歩2分の近さでお子様のいるご家庭も暮らしやすい環境です。
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【外観】東武東上線「新河岸」駅徒歩18分・「上福岡」駅徒歩22分！保育園・小学校・スーパーが徒歩5分以内に揃う好立地です！※現況：古家あり
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【土地図】敷地面積98.47平米の整形地！お好きなハウスメーカーを選び理想の住まいを建築いただけます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 自由設計対応
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 溝口太
- 東武東上線「新河岸」駅 徒歩18分！
閑静な住宅街に位置する約29坪の建築条件無売地です。
お好きな工務店やハウスメーカーを選び、理想の住まい建築いただけます。
建物の設計や配置がしやすい整形地の為、ご家族の希望も叶えやすいです♪
スーパー・ドラッグストアまで徒歩3分。お買い物がしやすく生活便利な住環境！
小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩14分ですので、お子様のいるご家庭も安心。
「藤原町第二公園」まで徒歩2分と公園も近く、外遊びも気軽に楽しめます♪
弊社スタッフが現地までご案内させていただきます。
実際に足を運ぶことで周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：106503133 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 埼玉県川越市諏訪町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 98.47㎡(29.78坪) | 坪単価 | 46.34万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 公道 4.0m 間口 7.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 建築基準法第22条区域、川越市都市景観条例(都市景観誘導地域)、立地適正化計画(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外)、埋蔵文化財包蔵地(藤原町遺跡)、宅地造成等工事規制区域、川越市中高層建築物建築紛争 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 106503133 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※容積率：200％→160％(前面道路幅員4.0ｍのため) ※現況渡し ※境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※古家有(昭和51年6月築/木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建/延床58.32㎡※時期不詳増築の可能性有(未登記)) ※建物解体費・測量費用は買主様負担 ※上水道 取出管・メーターともに口径13ｍｍ。再建築の際は、水栓数により、20ｍｍへの口径変更が必要です。但し、増径の場合、取出管も増径が必要となります。又、水道加入金の差額、設計審査手数料、工事検査手数料の納付が必要となります。取出管は、昭和51年施工の為、既存管の利用の場合、市に誓約書の提出が必要です。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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