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富士見市関沢2丁目 中古一戸建住宅 (ふじみ野店)
物件紹介
現在賃貸中オーナーチェンジ物件！「鶴瀬」駅徒歩10分の好立地！
※再建築不可
PHOTO GALLERY
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【外観】2026年2月撮影影 オーナーチェンジ物件です。 現在賃貸中の為、入居者探しの手間がかかりません。
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【間取り】ゆったりと足を延ばしてくつろげる和室は幅広い世代に人気です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
担当者のコメント 溝口太
- 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩10分のオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中につき入居者探しの手間がかからず、安定した家賃収入が見込めます。
周辺に公園が複数点在する緑豊かな住環境です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にあり暮らしを便利にします。
気になることなどもお気軽にご相談ください！
お問い合わせお待ちしております♪
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0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102201837 情報更新日：2026年08月13日 次回更新予定日：2026年08月27日| 所在地 | 埼玉県富士見市関沢２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K/ K 4.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 3.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 38.91㎡(11.77坪) |
| 価格 | 650万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面9.60%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 54.92㎡(16.61坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南西 公道 3.7m 間口 1.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/※再建築不可 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1967年 4月 (築59年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102201837 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月27日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
■月額賃料：52,000円 ■内訳：賃料47,700円＋共益費4,300円 ■年間収入：624,000円 ■表面利回り：9.6％ ※不整形地、22条区域、景観法、再建築不可、契約不適合責任免責、境界非明示 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※本物件は旗竿形状の敷地で、通路部分の幅員が約1.01mとなっており、建築基準法の接道条件を満たさないため再建築不可となります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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