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コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル (保谷店) 1階部分
物件紹介
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分。
ペット2匹可・専用庭+テラス付き3LDKリフォーム住戸！
■コンシェルジュ付きの大規模レジデンス
■階下への足音を気にせずのびのび過ごせる1階住戸
■陽当り良好な南東向き広々LDK15帖以上
■荷物がすっきり片付くWIC2箇所
■引越しの初期費用を抑える家具・照明付き
■安心のオートロック＆宅配ボックス完備
■スーパー徒歩1分・小中学校徒歩15分以内
PHOTO GALLERY
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【外観】総戸数560戸、気品ある佇まいの大規模レジデンス。1住戸につきペット2匹まで飼育可能(細則有)。ゲストルームやキッズルームなど、快適な暮らしを支える共用施設も充実しています。
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【間取り】南東向き1階、専用庭やテラスの付いた3LDK住戸。LDK15帖以上、WICは2箇所設置しており広々心地よい居住空間です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- キッズルーム
- フローリング
- 専用庭
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 照明器具付き
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ディスポーザー
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- トランクルーム
- オートロック
- 宅配ボックス
- フロントサービス
担当者のコメント 本山竜太
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩12分！
急行停車駅のため、池袋などの都心部へのアクセス良好。
有楽町線・副都心線への直通運転も実施しており、通勤通学に便利な好立地です。
ペット2匹飼育可！広々としたテラスと専用庭が付いたリフォーム済み3LDKです。
LDKは15帖以上の広々開放的な空間。南東向きの為、陽当たりも良好◎
リビングの一角にはDENスペースが用意されており、在宅ワークや家庭学習も便利。
2つのWICを備えているため、荷物をすっきり収納してお部屋を広く有効活用できます。
下階への生活音を気にせず過ごせる1階住戸のため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
総戸数560戸の大規模レジデンス。
コンシェルジュサービスや24時間セキュリティサービスなど、手厚い管理体制が魅力的。
ゲストルームやキッズルームなど共用施設も充実。エントランスにはオートロックや宅配ボックスも完備しているため、安心・快適に暮らすことができます。
近隣にお買い物施設が充実した、暮らしに便利なロケーション。
徒歩1分の商業施設には、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが揃います。
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分とお子様の毎日の登下校も負担が少ない距離。
さらに徒歩10分圏内には緑豊かな公園も点在し、のびのびと子育てができる環境が整っています。
リフォームが完了しており、実際に室内のご見学が可能です。
マイタウン保谷店までぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：108574788 情報更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月06日| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.6帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室 WIC2つ付き |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 75.83㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/14.95㎡/19.50㎡ |
| 価格 | 6,699万円 | ||
| 管理費 | 14,500円 | ||
| 修繕積立金 | 15,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/5,500円 1500円～5500円/月(空き要確認) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2004年 8月 (築22年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 560戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108574788 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月06日 |
| リフォーム |
2026年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面、建具、床暖房、人工芝・タイル、新規エアコン設置(1台) |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
・家具とエアコン1台付き ・アフターサービス保証付き ・修繕積立金：15100円/月 ※2028年1月より50％、2033年1月より20％増額予定あり ・共用施設：ゲストルーム、ガーデンズスタジオ、ライブラリー、キッズルーム等(一部有償) ※ペット飼育可(2匹まで、成長時体長50cm以内、他細則あり) ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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