朝霞市・志木市・和光市・新座市の一戸建（新築・中古）分譲住宅・不動産なら【マイタウン】
マイタウン > (戸建(投資))地域から探す > ふじみ野市 > ふじみ野市西1丁目 中古一戸建住宅 オーナーチェンジ (ふじみ野店)
ふじみ野市西1丁目 中古一戸建住宅 オーナーチェンジ (ふじみ野店)
物件紹介
上福岡駅徒歩10分の立地にある、1階店舗＋2LDKの収益物件です。
現在、2・3階は賃貸中、1階は書道教室として利用中。
現在月額15.5万円、年間186万円の賃料収入があります。
PHOTO GALLERY
印刷する-
【外観】現地（2026年8月）撮影／1階店舗＋2・3階住居の3階建て収益物件
-
【間取り】1階店舗＋2・3階2LDK！店舗と住居を組み合わせた3階建ての間取り
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 大坂悠介
- 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分！1階店舗＋2・3階2LDKの3階建て収益物件です。
現在、1階部分は書道教室として利用され、2・3階部分は2LDKとして賃貸中。
現在、月額賃料収入は合計15万5000円、年間賃料収入は186万円となっています。
土地面積53.02㎡、延床面積75.55㎡。
店舗と住居を組み合わせた収益性のある物件として、
資産運用をご検討の方にもおすすめです。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
無料！カンタン会員登録！お得情報満載！！
最新物件、未公開物件情報が閲覧いただけます！
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
-
- 利回り
-
- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107026579 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ LDK 9.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 13.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 75.55㎡(22.85坪) |
| 価格 | 2,980万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.20%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 53.02㎡(16.03坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 角地(南 公道 4.0m)(東 公道 3.9m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/22条、境界非明示、契約不適合免責 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2016年 2月 (築10年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107026579 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | ジャパンミート卸売市場 ふじみ野店まで150mです。フローリングは掃除が簡単です。こちらの物件は南向きです。徒歩10分圏内に駅のある物件です。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
物件を再検索する
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
ふじみ野市西1丁目 中古一戸建住宅 オーナーチェンジ (ふじみ野店)に関するこだわり条件から探す
ふじみ野市以外の市区町村から探す
ふじみ野市の町名から探す
ふじみ野市にある駅から探す
