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トラストステージ中野区鷺宮6丁目1期 全3棟 2号棟
物件紹介
＼駅徒歩4分の利便性と、穏やかで快適な暮らしを両立／
◆都市部に配慮した「3つの防音・遮音アプローチ」
◆一年中快適＆エコな「高気密・高断熱仕様」
◆子育て世帯に寄り添う「家事ラク動線＆水まわり」
現地見学会 毎週土日祝
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)マイタウンの家づくりをご説明(約20分)
(2)実際に完成した建物のご内覧(約60分)
☆現地周辺には多数のモデル棟がございます。
ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
(3)住宅ローンの資金計画とご提案(約30分)
☆どれくらいまで借入ができるのか？
☆金利ってどれくらい？
☆私が住宅ローン通るの？・・・など
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学(約30分～120分)
☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
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※スタート時間につきましては、お問合せ時にご指定いただけます。
※必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮することができます。
※お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに「何時から何時まで」とお申し出ください。
PHOTO GALLERY
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【外観】トラストステージ×カラーズ 【RESIDENCE】 中野区鷺宮6丁目1期 全3棟 ―忙しい毎日に、快適さと思いやりを。 暮らす人に寄り添う、新時代の「都市型レジデンス」―
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【間取り】【間取図】 16.8帖LDK＋2.0帖のスキップフロアが生み出す大空間。 キッズスペースや趣味などに、家族のぬくもりを感じながら多目的に活躍します。 勉強やパソコン作業に便利なスタディカウンター付き。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バリアフリー
- 眺望良好
- 現地見学会
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 小針広充
- 「駅近」×「陽当り」に恵まれた好立地だからこそ、こだわりたい「住まいの快適さ」。
遮音性・断熱性を高めた室内環境と、時間に追われない日々の安心感が、心地よい寛ぎをもたらします。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108028069 情報更新日：2026年10月05日 次回更新予定日：2026年10月19日| 所在地 | 東京都中野区鷺宮６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 16.8帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.3帖 1室 スタディカウンター付きスキップフロア2.0帖、大型WIC・SICあり |
建物面積(坪数) | 94.40㎡(28.55坪) |
| 価格 | 8,790万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 90.02㎡(27.23坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2027年 4月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/1区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域、最低敷地制限70㎡、日影規制、第1種高度地区、景観法 |
| 取引態様/引渡時期 | 売主/2027年5月下旬 | 建築確認番号 | 第26UDI1S建02096号 |
| 物件番号 | 108028069 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月19日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
◆都市部の暮らしに配慮した「3つの防音・遮音アプローチ」 ①【内窓】LIXIL インプラス（主要居室） 二重サッシ構造により、屋外からの生活音や騒音を大幅カット。 高い断熱性で、冷暖房効率アップや結露防止にも貢献します。 ②【外壁】パワーボードNEXT 厚さ37mmのALC気泡構造をもつ高機能外壁材。 重厚感あるデザイン性と高い遮音性能で、室内へ音を通しにくくします。 ③【換気】防音フード 音の抜け道になりがちな吸排気口にも防音仕様を採用。 細部まで音の侵入を防ぐ安心設計です。 ◆1年中快適＆エコな「高気密・高断熱仕様」 【断熱材】吹き付け発泡ウレタンフォーム 隙間のない密着施工により、優れた断熱性と高い気密性を発揮。 外気の影響や隙間風を抑え、一年を通して快適な室内環境を保ちます。 また、高音から低音まで幅広い音域を和らげる優れた遮音効果も備えています。 【玄関】高断熱 K2仕様ドア 開口部からの熱逃げを防ぎ、夏は涼しく冬は暖かい空間を実現します。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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