コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル (保谷店)
価格
6,380
万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
専有面積
70.79㎡
住所
東京都西東京市谷戸町2丁目
交通
ひばりヶ丘駅
徒歩12分
担当者のコメント
本山竜太
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩12分。
急行停車駅のため、池袋などの都心部へのアクセス良好。
有楽町線・副都心線への直通運転も実施しており、通勤通学に便利な好立地です。
大切なペットと共に快適な暮らしが実現可能。
54㎡の広々ルーフバルコニーが魅力の開放感溢れる住まい。
マンション最上階(15階)の角住戸につき通風・眺望も良好で心地よい居住空間◎
リビングには床暖房を完備しており、冬場も足元からあたたか。室内のチリやホコリが舞い上がりにくいため、ハウスダストが気になる方にも安心でお掃除の手間も省けます。
また、全居室に収納スペースを確保。なかでもWICを2か所に設置しているため、衣類や趣味のアイテムもすっきりと片付き、お部屋を広く有効に活用できます。
近隣にお買い物施設が充実した、暮らしに便利なロケーション。
徒歩1分の商業施設には、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが揃います。
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分とお子様の毎日の登下校も負担が少ない距離。
さらに徒歩10分圏内には緑豊かな公園も点在し、のびのびと子育てができる環境が整っています。
現況空室につき、内見・即引渡し可(残代金清算後)。
実際に現地をご覧いただくことで、広さや陽当たり、周辺環境も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
外観
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩12分。総戸数560戸、気品ある佇まいの大規模レジデンス。物件より徒歩6分のバス停留所『谷戸』から西武新宿線「田無」駅やJR中央線「武蔵境」駅へも快適アクセス。
間取り
【54m2の広々ルーフバルコニー付き】最上階・角住戸ならではの豊かな通風と眺望。2か所のWICで収納力も備えた3LDKプラン。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
居間・リビング
心地よい風と光が舞い込む2面採光のリビング。床暖房設置しており、冬場も足元からポカポカ快適。
キッチン
配膳や後片付けがスムーズなカウンターキッチン。作業中もリビングのご家族と自然に会話が弾みます。
キッチン
使用頻度の低い食器やストック類の保管に便利な吊戸棚付き。かさばる小物もきれいに収まります。
浴室
1日の疲れを癒すバスルーム。天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機が備わっており、雨の日の衣類乾燥はもちろん、毎日の防カビ対策にも重宝します。
独立洗面台
大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏は収納スペースとなっており、化粧品や小物をすっきりと整理できるため、毎日の身支度もスムーズに整います。
寝室
落ち着いた色味のアクセントクロスと、温かみのあるフローリングが調和した洋室。一日の終わりにほっと一息つき、心からリラックスして過ごせる穏やかな空間です。
洋室
バルコニーと繋がり、開放感のある洋室。豊かな光が差し込む明るい空間で、ゆったりと寛ぎに満ちた時間を過ごせます。
子供部屋
全居室に収納スペースを確保。お部屋を広々とお使いいただける、暮らしやすさに配慮した設計です。
バルコニー
北側に位置する54m2の広々ルーフバルコニー。ヨガやストレッチなどの軽い運動、植物を育てるガーデニングスペース、洗濯物や布団の一挙干しなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。
バルコニー
東側に位置する12.40m2のバルコニー。朝の爽やかな光が差し込むため、午前中の洗濯物干しに適しています。ルーフバルコニーとは別に、日常使いのスペースとして重宝します。
バルコニー
バルコニー内に水栓を完備。植物への水やりや屋外の掃除などに便利です。
トイレ
手すりと吊戸棚が設置されたトイレ。立ち座りをサポートする手すりで安全面を配慮し、トイレットペーパーなどのストック類は吊戸棚へすっきりと収納できます。
冷暖房・空調設備
床暖房は風を起こさないため、室内のチリやホコリが舞い上がりにくく、肌や喉の乾燥も抑えられます。
設備
天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせるほか、冬場の浴室を温めてヒートショックを予防する暖房機能、カビの発生を抑える乾燥・換気機能を備え、一年を通じて快適に使えます。
ロビー
明るい光が差し込む広々としたロビー空間。ゆったりとしたソファが備え付けられており、来客時のお出迎えや、住民同士のちょっとした待ち合わせにも便利。
エントランス
安心感のあるオートロックを完備したエントランス。居住者やゲストを優しく迎え、高い防犯性で毎日の確かな安心を提供してくれます。
設備
留守中や非対面でも荷物を受け取れる宅配ボックス。ネットショッピングの利用が多いご家庭や、日中不在がちな共働き世帯の暮らしを快適にサポートします。
駐車場
敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場を完備しております。空き状況については、どうぞお気軽にお問い合わせください。
駐輪場
スーパー・ドラッグストア・100円ショップまで徒歩1分の好立地。雨の日や遅い時間の買い出しも負担が少なく、忙しい子育て世帯の暮らしを快適に支えます。
その他
敷地内に設けられた共用屋外空間。自室とはまた一味違う、心地よい風が通り抜けるスペースです。日々のリフレッシュや夕涼みの場として活用できます。
外観
敷地内の植栽は美しく手入れされており、日々の暮らしに心地よいゆとりを添えてくれます。
外観
保育園、幼稚園、小学校がすべて徒歩10分圏内に揃う子育て環境。毎日の送り迎えやお子様の通学の負担が少なく、安心感のあるロケーションです。
外観
ひばりが丘パルコまで徒歩12分、イオンモール東久留米まで徒歩20分。周辺にはショッピングモールなどの商業施設が充実しており、日々の暮らしの買い出しや休日の外出に便利な立地です。
外観
ホテルライクなフロントサービス付き。ゲストルームやキッズルーム、ガーデンスクエアなど、快適な暮らしを支える共用施設も充実しています。