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練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) 3号棟

物件紹介

良好な子育て環境とゆとりのある間取設計が魅力の新築戸建!
●住宅性能評価書取得(設計・建設)
●耐震等級3(地震保険優遇)
●バス利用にて2路線利用可能
●大型3LDK(20帖LDK、8帖洋室2つ)
●プライバシー重視の2階リビング
●全室南向きにつき陽当たり良好
●小中学校まで徒歩4分

価格
5,280万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉学園町7丁目
西武池袋線大泉学園」駅 バス9分 「都民農園セコニック」 停歩7分
間取り/建物面積
3LDK

95.64㎡
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POINT
カウンターキッチン 地盤調査済 システムキッチン シャッター 耐震構造 エコジョーズ

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  • 【外観】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | 自然に囲れた住宅街で始める新生活

    【外観】自然に囲れた住宅街で始める新生活

  • 【間取り】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | プライバシー重視の2階LDK。採光・通風良好、広々20帖と開放的な空間です。

    【間取り】プライバシー重視の2階LDK。採光・通風良好、広々20帖と開放的な空間です。

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  • 【外観】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | 教育施設と商業施設が充実
  • 【外観】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | (2024年10月)撮影/落ち着いた住環境で子育てを
  • 【区画図】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | 【3号棟】
小中学校、公園が近く穏やかな環境に全10区画の新たな住まいが誕生。
  • 【外観】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | 都心部へ好アクセス 豊かな住環境
  • 【外観】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | 閑静な住宅地で住環境良好
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | 自然環境と調和した良好な住環境
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) | 住環境の良さが魅力の住まい

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 田中康太

担当者画像
西武池袋線「大泉学園」駅バス9分『都民農園セコニック』停歩7分!
住宅性能評価において5分野7項目最上等級を取得した確かな品質の住まいです。
地震にも強く長く安心して暮らすことができます。(耐震等級3)

採光・通風良好な2階リビングのレイアウト。
外からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。
8.5帖の洋室には大容量のWICが備わりお洋服の整理整頓もラクラク!
スッキリとした居住空間が叶います。

小中学校は徒歩4分とお子様の通学も安心の距離。
徒歩7分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃いお買い物の負担も少なめです。
豊かな環境でお子様と一緒にのびのびと暮らすことができます。

弊社スタッフが現地までご案内させていただきます。
実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。資料請求、現地見学等まずはお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

株式会社マイタウン

0120-762-666

  • 〒351-0025
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 

09:00~20:00  定休日:火曜日 水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:89636107 情報更新日:2024年11月11日 次回更新予定日:2024年11月25日
所在地 東京都練馬区大泉学園町7丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
洋室 8.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/LDK 20.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/その他 3.0帖 1室
フリースペース(3帖)、WIC
建物面積(坪数) 95.64㎡(28.93坪)
価格 5,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 119.38㎡(36.11坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 5.7m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2025年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 10区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/防火地域/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/2025年2月下旬 建築確認番号 第23UDI1W健05014号
物件番号 89636107 取引条件の有効期限 2024年11月25日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※用途境に位置しているため、それぞれの用途地域ごとに建ぺい率は50%と60%、容積率は100%と300%の敷地面積の加重平均となります。
※フラット35:適合証明取得費用88000円(税込)必要となります。
※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。
※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。
※ゴミ置場に関しては近隣住民との話し合いになる為、当該物件の前に設置を求められる場合があります。
※ゴミ置場持分:2.65㎡持分各1/10
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
取扱会社
  • 株式会社マイタウン
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • TEL:0120-762-666
  • 国土交通大臣 (3) 第8439号
  • ■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    ■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
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新築一戸建
間取
4LDK
住所
東京都練馬区西大泉6丁目
交通
保谷駅
徒歩25分

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0120-762-666

09:00~20:00  定休日:火曜日 水曜日

  • 〒351-0025
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 

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