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練馬区大泉学園町7丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (保谷店) 2号棟
物件紹介
良好な子育て環境とゆとりのある間取設計が魅力の新築戸建！
●住宅性能表示W取得(設計・建設)
●耐震等級3(地震保険優遇)
●バス利用にて2路線利用可能
●大型3LDK(18帖LDK、主寝室8帖)
●全室南向きにつき陽当たり良好
●落ち着きのある自然豊かな住宅地
●小中学校まで徒歩4分
PHOTO GALLERY
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【外観】2025年1月撮影/教育施設と商業施設が充実 落ち着いた住環境で子育てを
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【間取り】広々18帖LDKと全居室6帖以上の大型3LDK。収納スペースも豊富に備えております。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 田中康太
- 西武池袋線「大泉学園」駅バス9分『都民農園セコニック』停歩7分！
住宅性能表示制度において5分野7項目最上等級を取得した確かな品質の住まいです。
地震にも強く長く安心して暮らすことができます。(耐震等級3)
家具レイアウトの幅が広がる大型3LDK。(全居室6帖以上)
リビング収納、キッチン収納、2つのWICなど豊富な収納スペースにてスッキリとした居住空間が叶います。全居室南向きですので陽当たりも良好です！
小中学校は徒歩4分とお子様の通学も安心の距離。
徒歩7分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃いお買い物の負担も少なめです。
豊かな環境でお子様と一緒にのびのびと暮らすことができます。
弊社スタッフが現地までご案内させていただきます。
実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。資料請求、現地見学等まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：89635160 情報更新日：2025年03月17日 次回更新予定日：2025年03月31日| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.1帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 2WIC |
建物面積(坪数) | 96.05㎡(29.05坪) |
| 価格 | 5,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 119.38㎡(36.11坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 5.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 1月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 10区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/防火地域/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第23UDI1W健05013号 |
| 物件番号 | 89635160 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※用途境に位置しているため、それぞれの用途地域ごとに建ぺい率は50％と60％、容積率は100％と300％の敷地面積の加重平均となります。 ※フラット35：適合証明取得費用88000円(税込)必要となります。 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※ゴミ置場に関しては近隣住民との話し合いになる為、当該物件の前に設置を求められる場合があります。 ※ゴミ置場持分：2.65㎡持分各1/10 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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