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練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)

物件紹介

生活便利な立地と充実の設備仕様が魅力の2SLDK新築戸建
●徒歩にて3駅2路線利用可能
●南道路に面し陽当たり良好
●広々20.9帖LDK+吹抜け
●大容量のロフトとWIC付
●足元ぽかぽか快適な床暖房
●スタディカウンター
●スーパー・コンビニ徒歩5分

価格
6,299万円
所在地/交通
東京都練馬区南大泉2丁目
西武池袋線保谷」駅 徒歩19分
間取り/建物面積
2LDK
+1S(納戸)
108.68㎡
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POINT
浄水器 全居室洋室 緑豊かな住宅地 陽当り良好 エコジョーズ

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  • 【外観】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 都心部へ好アクセス 豊かな住環境

    【外観】都心部へ好アクセス 豊かな住環境

  • 【間取り】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | プライバシー重視の2階リビング設計。
納戸やロフトなど豊富な収納スペースも備わります。

    【間取り】プライバシー重視の2階リビング設計。 納戸やロフトなど豊富な収納スペースも備わります。

  • 【外観】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 都心部へ好アクセス 豊かな住環境
  • 【居間・リビング】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | LDK20.9帖とゆったりくつろぎのマイホーム
  • 【居間・リビング】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 自然と家族が集まる心地よい空間
  • 【居間・リビング】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | リビングは明るく広々、家族の時間を大事にする住まい
  • 【区画図】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 南道路に面し陽当たりも良好です。
  • 【キッチン】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | コミュニケーションのといりやすい対面キッチン
  • 【浴室】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 一日の疲れを癒す浴室は機能的なシステムバスルーム
  • 【独立洗面台】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | ワイドボウル、ポケット収納もついた洗面化粧台
  • 【トイレ】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 白でまとめた清潔感のあるトイレ
  • 【寝室】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | ウォークインクローゼットで満足の収納力
 
  • 【子供部屋】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 2面採光なので日当たり良好です
  • 【子供部屋】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 各部屋に収納設備を完備
  • 【バルコニー】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 通風・採光を考慮した快適な住まい
  • 【外観】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 自然に囲まれた閑静な住宅街に立地
  • 【外観】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | (2024年12月)撮影/教育施設と商業施設が充実
  • 【外観】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 落ち着いた住環境で子育てを
  • 【外観】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 閑静な住宅地で住環境良好
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店) | 自然環境と調和した良好な住環境

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 澤間信吾

担当者画像
徒歩にて3駅2路線利用可能!
お出かけ便利な立地の2SLDK新築戸建です。
(西武池袋線「保谷」駅徒歩19分、西武新宿線「武蔵関」・「東伏見」駅徒歩18分)

暮らしの中心となるLDKは20帖の広さ。
上部が吹抜けになっており天井高で開放的な空間を演出します。
リモートワークやお子様の家庭学習に役立つスタディカウンターも設置済みです。
WICやロフトなど随所に収納を備え、お部屋もスッキリ片付きます。
そのほか床暖房、食洗機、浄水器、高効率給湯器(エコジョーズ)など快適に暮らせる設備が整っています。

スーパーやコンビニも物件より徒歩5分に揃い日々のお買い物もラクラク!
教育機関、自然豊かな公園も近く良好な環境です。

周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

株式会社マイタウン

0120-762-666

  • 〒351-0025
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 

09:00~20:00  定休日:火曜日 水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:88975690 情報更新日:2025年02月03日 次回更新予定日:2025年02月17日
所在地 東京都練馬区南大泉2丁目
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)/
洋室 7.8帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 5.2帖 1室/LDK 20.9帖 1室
ロフト
建物面積(坪数) 108.68㎡(32.87坪)
価格 6,299万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 95.32㎡(28.83坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 5.5m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/土地区画整理事業を施行すべき区域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第24UDI1W健02156号
物件番号 88975690 取引条件の有効期限 2025年02月17日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ユニットバス
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※建ぺい率:50%(60% 耐火建築物による準耐火建築物)
※建物面積にビルトイン車庫部分(11.59㎡)、備蓄倉庫部分(1.86㎡)含む。
※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナのお申し込みはお客様負担となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
取扱会社
  • 株式会社マイタウン
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • TEL:0120-762-666
  • 国土交通大臣 (3) 第8439号
  • ■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    ■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
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中古一戸建
間取
4LDK
住所
東京都練馬区南田中4丁目
交通
練馬高野台駅
徒歩13分

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09:00~20:00  定休日:火曜日 水曜日

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  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 

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