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練馬区東大泉7丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)
物件紹介
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩10分の好立地！
南西道路×吹抜けリビングで陽当たり良く開放感に溢れた邸宅！
■完成済みの為、室内見学可能
■LDK20.3帖の大空間(3面採光)
■2階水回り集中設計
■床暖房・食洗機・浴室乾燥機付
■収納豊富(WIC・リネン庫)
■スーパー・コンビニ徒歩5分以内
■小・中学校徒歩15分以内
PHOTO GALLERY
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【区画図】南西側約4ｍ公道に面し陽当たり良好です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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【間取り】人目を気にせず寛げる2階LDK20.3帖の大空間！WICやリネン庫など充実の収納スペース付きで衣類もスッキリ片付きやすいです！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ビルトガレージ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 本山竜太
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩10分！
駅から平坦な道のりで通勤通学もラクラク。
南西道路に面し陽当たり良好な2SLDKの邸宅です。
LDKは20.3帖の広さ！2階設計×吹抜け採用で開放的！
一部床暖房設置済みなので冬場も足元からポカポカ快適。
外からの視線も気になりにくくゆったりと過ごせる和み空間です。
水回りが2階にまとまり家事効率の良さも魅力的！
浴室、洗面室、バルコニーの行き来がしやすいのでお洗濯がスムーズに進みます。
洗面室横には大容量のリネン庫があり衣類やタオルもスッキリ片付きやすいです。
玄関ホールにはセカンド洗面とWICを設置済み。
帰宅後の手洗い、コートや帽子・バッグなどの収納も大変便利です！
教育施設や商業施設が近く暮らしやすい住環境。
小学校徒歩6分、中学校徒歩11分なのでお子様のいるご家庭も安心。
スーパーやコンビニも徒歩5分以内に揃い日々のお買い物もラクラク。
駅前には「ゆめりあフェンテ」「グランエミオ大泉学園」などの商業施設があり、お仕事帰りの買い物も快適です。
周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社マイタウン
0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
09:00～20:00 定休日:火曜日 水曜日
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103614803 情報更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月25日| 所在地 | 東京都練馬区東大泉７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ 洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 5.2帖 1室/LDK 20.3帖 1室 WIC、リネン庫付 |
建物面積(坪数) | 112.20㎡(33.94坪) |
| 価格 | 8,499万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 100.61㎡(30.43坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南西 公道 4.0m 間口 6.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/ゆとりある住まい景観ゾーン |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建06419号 |
| 物件番号 | 103614803 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※本物件は法53条3項一号口に該当するため建蔽率が60％となります。 ※南西側道路は主要生活道路に該当しておりますが計画決定のみで計画線の位置は未定です。 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※建物表示登記費用：102,000円(税込) ※税込とは消費税込みのことです。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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