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板橋区成増4丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） 1号棟
物件紹介
板橋区は子育て支援が手厚い自治体として知られており、西高島平周辺にも保育施設や小学校などが充実しています。
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【外観】自然に囲まれた閑静な住宅街に立地
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【間取り】人気の対面式キッチンに広々LDK
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 駐車2台可
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 小針広充
- ・対面式キッチンの為、ご家族との会話が弾みます
・LDK23.25帖と広々空間
・家事がはかどる食洗機付き
・シャッター付の為、防犯面安心
・お買い物施設が近く生活に便利な環境
・パントリーや土間収納など収納豊富
都営三田線「西高島平」駅徒歩約14分の住環境良好な新築一戸建住宅。
東武東上線「成増」駅や、「地下鉄成増」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な立地です。
「西高島平」駅は終着駅のため朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できとても便利です。
人気の対面式キッチンに広々LDKですので、お料理をつくりながらリビングにいるご家族との会話を楽しむことができます。
リビングは折上天井や吹抜けなど、明るく開放感のあるリビングとなっております。
近くにはスーパーやコンビニ、教育施設が整っており生活環境が充実しております。また公園も近く小さなお子様がいるファミリーにぜひおすすめです。
ぜひ周りの環境と共にご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。
お問い合わせ
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0120-762-666
- 〒351-0025
- 埼玉県朝霞市三原２丁目19-20
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：99521071 情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日| 所在地 | 東京都板橋区成増４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 23.2帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖 2室/洋室 4.5帖 パントリー付き |
建物面積(坪数) | 103.87㎡(31.42坪) |
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 ※カースペース2台（軽自動車1台） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 164.62㎡(49.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
112.38㎡/- 私道負担割合 : 2093/11238 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用/第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/盛土規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年4月上旬 | 建築確認番号 | 第R07SHC120267号 |
| 物件番号 | 99521071 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※敷地内の一部が土砂災害警戒区域に指定されておりますが建築確認を取得する際に制限はありません。※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間：（10年間）※サービス料：5400円/月（税込）（補助金が適用される場合は月額サービス料：1100円） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。尚表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。※FIX窓 ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。※住宅設備機器保証サービス対象物件 あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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