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グランドハイム保谷 (保谷店) 5階部分

物件紹介

西武池袋線「保谷」駅徒歩5分の好立地!
5階部分&角部屋で採光通風良好な2LDKの住まい!

■2026年4月リノベーション完了
■エレベーター付きで移動ラクラク
■会話が弾む対面式キッチン
■食洗機・浄水器・浴室乾燥機付
■スーパーまで徒歩5分
■小中学校徒歩10分以内

価格
3,199万円
所在地/交通
東京都西東京市東町3丁目
西武池袋線保谷」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
5階  2LDK

54.64㎡
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POINT
駐輪場 小学校 徒歩10分以内 都市近郊 給湯 対面式キッチン

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  • 【外観】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 西武池袋線「保谷」駅徒歩5分の好立地!東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も実施している為、通勤通学お出かけに便利です。

    【外観】西武池袋線「保谷」駅徒歩5分の好立地!東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も実施している為、通勤通学お出かけに便利です。

  • 【間取り】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 5階角部屋につき採光・通風良好!2026年4月にリノベーションが完了しており室内大変綺麗です!※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

    【間取り】5階角部屋につき採光・通風良好!2026年4月にリノベーションが完了しており室内大変綺麗です!※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

  • 【外観】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 西武池袋線「保谷」駅徒歩5分の好立地!東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も実施している為、通勤通学お出かけに便利です。
  • 【居間・リビング】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/暮らしの中心となるリビングは、ご家族で心地良く過ごせる空間に。
  • 【居間・リビング】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/ナチュラルな美しさを放つリビング。南に面しており陽当たり良好。
  • 【居間・リビング】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/開放的な空間でゆったりとやすらぎに包まれた時をお過ごしください。
  • 【ダイニング】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/リビングとダイニングがゆるやかに分かれているので、生活にメリハリが生まれます。
  • 【ダイニング】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/一部アクセントクロスを採用しておりお洒落な空間です。
  • 【キッチン】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/作業をしつつご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。
  • 【キッチン】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/落ち着いた色味のクロスとフローリングでほっと一息つける空間。
  • 【キッチン】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/家事の負担を減らす食洗機、浄水器付システムキッチン。
  • 【浴室】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/浴室乾燥機が備わり、防カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍いたします。
  • 【独立洗面台】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。
  • 【脱衣所】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/洗濯機置場は室内に設置されており、お洗濯便利です。
  • 【寝室】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/さまざまな家具を取り入れやすいナチュラルな内装。
  • 【寝室】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/お好みのインテリアで安らぐ癒し空間が生まれます。
  • 【洋室】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/明るい色味のフローリングで開放感のある室内。
  • 【洋室】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/収納スペース付きなので、お部屋を広く有効活用できます。
  • 【トイレ】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/温水洗浄機能付、清潔感のあるトイレ。
  • 【バルコニー】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/陽当たり良くお洗濯に便利な南向きバルコニー。
  • 【設備】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/管理体制が整っており、綺麗に整備されています。
  • 【駐輪場】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 文理台公園まで徒歩5分。公園が近く緑豊かな住宅地です。
  •  | グランドハイム保谷 (保谷店) | 2026年5月撮影/エレベーター付きなので、重たい荷物があってもラクラク移動できます。
  • 【外観】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 「保谷」駅の南口ロータリーからバス便も充実しており各方面へ好アクセス。
  • 【外観】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 小中学校まで徒歩10分以内なのでお子様の登下校も安心。
  • 【外観】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 建物1階にはコンビニが入っておりちょっとした買い出しや支払いもラクラク。
  • 【外観】 | グランドハイム保谷 (保谷店) | 24時間営業のスーパーまで徒歩5分!早朝や深夜のお買い物も便利。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • リノベーション済
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 本山竜太

担当者画像
西武池袋線「保谷」駅 徒歩5分!
バス便も充実し各方面へ好アクセス!
通勤通学に便利な立地の2LDKリノベーション住戸です。

5階部分&角部屋の為、陽当たりや風通しよく開放的!
周囲の生活音が気になりにくく比較的静かに暮らせます。

2026年4月にリノベーションが完了し室内大変きれいです。
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど新規交換いたしました。
食洗機、浄水器、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど便利な設備も整っています。

建物1階部分にはコンビニがあり各種支払いもスムーズに。
駅前には24時間営業のスーパーがあるのでお仕事前後のお買い物も便利!
小中学校まで徒歩10分以内なのでお子様のいるご家庭も安心です。

周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

株式会社マイタウン

0120-762-666

  • 〒351-0025
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 

09:00~20:00  定休日:火曜日 水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:103740623 情報更新日:2026年05月18日 次回更新予定日:2026年06月01日
所在地 東京都西東京市東町3丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 13.2帖 1室/洋室 4.0帖 2室
専有面積/バルコニー面積 54.64㎡/5.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,199万円
管理費 12,280円
修繕積立金 8,700円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1980年 3月 (築46年)
所在階/階建 5階/8階建 棟総戸数/販売戸数 79戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 近藤リフレサービス株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 103740623 取引条件の有効期限 2026年06月01日
リノベーション 2026年4月
<新規交換> ・システムキッチン(食洗機、浄水器付) ・ユニットバス(浴室乾燥機、追炊き機能付) ・トイレ(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台 ・全室クロス ・建具 ・給湯器 ・防水パン ・カーテンレール ・分電盤 <新規張替> ・フローリング ・網戸 ・フロアタイル <その他> ・全室照明器具新規設置 ・TVモニター付きインターホン設置 ・ハウスクリーニングなど
設備条件
  • 陽当り良好
  • リノベーション済
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
備考 ※インターネット環境/個別契約
 NTTBフレッツ、UCOM光、KDDI、JCOM(個別住戸への引込は個別負担)
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
取扱会社
  • 株式会社マイタウン
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • TEL:0120-762-666
  • 国土交通大臣 (3) 第8439号
  • ■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    ■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
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ひばりヶ丘駅
徒歩18分

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0120-762-666

09:00~20:00  定休日:火曜日 水曜日

  • 〒351-0025
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 

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